売戸建住宅 鹿児島市 東坂元２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 辻ケ丘団地中央 停歩3分
所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目
築年月 2000年7月(築24年6ヶ月) 建物面積 148.68㎡ 土地面積 公簿 231.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 桜島が一望できるリビング
  • 桜島が一望できるリビング
  • システムキッチンにはＩＨが付きます。
  • システムキッチンにはＩＨが付きます。
  • 明るく広い和室になります。
  • 鉄筋コンクリート造りの丈夫な建物です。
  • 鉄筋コンクリート造りの丈夫な建物です。
  • 鉄筋コンクリート造りの丈夫な建物です。
  • 駐車場はゆったりスペース止められます。
  • 屋上では桜島が一望できます。
  • １階は自営業の方には事務所としても使用可能です。
  • １階は自営業の方には事務所としても使用可能です。
  • 屋上では桜島が一望できます。
  • 屋上では桜島が一望できます。
  • 屋上では桜島が一望できます。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 辻ケ丘団地中央 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･8･4.5　洋 8） 建物面積 148.68㎡
    土地面積 公簿 231.59㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2000年7月(築24年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981924767
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１前村興産　城山店　(有)前村興産

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市吉野町８７４０－２　
    TEL：
    099-208-0321
    FAX：
    099-248-7538
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４６２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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