新築売戸建住宅 鹿児島市 宇宿９丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 【バス】30分 バス停 停歩30分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿９丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年2月
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建物面積 | 95.58㎡ | 土地面積 | 公簿 149.58㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
制震構造 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 新築4LDK、快適空間！耐震構造で安心。カウンターキッチン、IH完備。浴室乾燥機付きで洗濯もスムーズ。ルーフバルコニーでリラックス。トイレ2つ設置。平坦地で通勤通学も楽々。年度内入居可能です。
アピールポイント
新築の4LDK、快適な生活空間が広がります！ 耐震・制震構造で安心、安全な住まいです。 カウンターキッチンとIHクッキングヒーターでお料理も楽々！ 浴室乾燥機付きで洗濯物の乾燥もスムーズです。 ルーフバルコニーで青空の下、リラックスタイムを。 トイレ2ヶ所完備、お客様にも優しい設計です。 平坦地の立地で通勤、通学も楽に！年度内入居可能です！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 【バス】30分 バス停 停歩30分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿９丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浴室乾燥機 ルーフバルコニー トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 工事完了予定年月：2025年02月 整理コード:917803 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 鹿児島市宇宿 第８ １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 95.58㎡ |
| 土地面積 | 公簿 149.58㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東4.5m 公道 接面8.6m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０６ＳＨＣ１１９４５４号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年02月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1084091889 | 管理番号 | 197001-326 |
| 情報公開日 | 2024/12/13 | 次回更新予定日 | 2024/12/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21前村興産
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／鹿児島
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市吉野町８７４０番地２
- TEL：
- 099-295-0113
- FAX：
- 099-246-3172
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６４６２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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